DİDİM MAVİŞEHİR MAHALLESİNDEN KENTSEL DÖNÜŞÜM İTİRAZI

Didim Mavişehir Mahallesi 1136 Konutluk Sitemizdeki Kentsel Dönüşüm Dayatmasına Karşı Hakkımızı ve Hukuku Savunuyoruz

Didim Mavişehir Mahallesi"nde yer alan 1136 haneli sitemiz, bazı art niyetli kişilerin rant amaçlı planlarına karşı korunmayı beklemektedir.

Maliklerimizin būyük çoğunluğu kentsel dönüşümü kesinlikle istememekteyken, bu süreci şşahsi menfaatleri için kullanmaya çalişan siterniz maliklerinden bir şahsin ve arkasındaki kişilerin, çeşitli hileli yollarla siteyi yikmaya Ve bundan kazanç sağlamaya çalışmaktadır.

Bu kişiler, hukuka ve ahlaka aykırı birçok adım atmıştır:

1. Riskli yapı başvurusu: Maliklerimizin %99'undan fazlasinin istememesine ragmen, şahısların tek taraflı başvurularıyla binalarımızin "riskli yapı" olarak tescil edilmesi için rapor hazırlanmıştır. Bu rapor, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanliğı kriterlerine aykırı olarak taraflı hazırlanmış ve bilimsel gerçekleri yansıtmamaktadır. Bu hatali tespitler, çeşitli üniversitelerden alınan inceleme raporları ile kanıtlanmıştır.

2. Izinsiz propaganda: Site sakinlerini yanıltmak ve baskı altina almak için sitemizde iki defa izinsiz bildiri dağitilmis, gerçekleri çarpitan içeriklerle maliklerin huzuru bozulmuştur.

3. Karalama kampanyalanı: Aydın $afak Gazetesi'nde sitemizi hedef alan karalayIcı haberler yapılmiş, kamuoyu yanlış yönlendirilmiştir. Rant amaçlı arazi satin alımi: 2018 yilinda Ege Çinar Hafriyat Inşaat Ltd. Şti. Sahibi tarafından, sitemizin 40 blokluk (320 tapu) "yeşil alan" olarak belirlenmiş bölümünün tapuları satın alınmıştır. Tapu sahipliği üzerinden yeşil alanlara yapılaşma baskısı oluşturulmuş, ancak Belediye tarafindan bu girişimler haklı gerekçelerle reddedilmiştir.

Planın Açık Hedefi: Rant ve Baskı

Şahısların nihai amacı, binalarımızı yıktırıp, tüm site arsasını "elbirliği ile mülkiyet" esasina göre paylaşmak ve maliklere baskı yaparak, siteyi kendi kontrolünde yeniden inşa etmektir.

Bu şekilde:

. Diğer maliklerin inisiyatifini tamamen ortadan kaldırmayı, Ya kendisinin, ya da belirleyeceği bir inşaat şirketinin kontrolünde rant sağlanmasını hedeflemektedir.

Kentsel dönüşüm süreci, kanunun temel amacına aykırı biçimde bir rant aracına dönüştürülmekte; maliklerin hakları hiçe sayılmaktadır.

Hukuki ve Teknik Eksiklikler

Hukuksuz rapor:_ Sitemizde binalarımizin "riskli yapi" olarak tescillenmesi için hazirlanan rapor, usul ve esaslara aykırıdir. Çevre, $ehircilik ve Iklim Değişikliği Bakanlığı'nin öngördüğü tarafsızlık ilkesi yok sayılarak, şahısların çıkarlarına uygun sonuçlar çikarılmiştir,

Yapı güvenllgi gerçekleri çarpitilıyor: Sitemizin çoğunlugu, 1970'lerde inşa edilen binalardan oluşmaktadır. Ancak bu binalarin deprem yönetmeligine göre risk değerlendirmesi taraflı şekilde yapılmıştır, Bu durum yalnızca sitemizi değil, ülkemizde benzer binlerce yapıyı ilgilendiren bir sorun yaratmaktadır.

Tapu düzenlemeleri suistimal edildi: 40 blokluk (320 tapu) yeşil alanin "arsa" niteliğindeki tapularinin alinması, açıkça kötü niyetli bir girişimdir. Bu alan, Belediye tarafından yeşil alan olarak belirlenmiş ve yapılaşmaya kapatılmıştır.

Çağrımiz:

Bizler, binlerce insanı mağdur edecek bu rant planlarına ve hukuksuz süreçlere karşı hakkımızı arıyoruz. Yetkililerden:

Riskli yapı tespiti adı altinda yapilan usulsüz işlemlerin durdurulmasıni ve kentsel  dönüşümü dayatan bu süreçlerin sonlandırılmasını,

* Maliklerimizin huzurunu ve haklarını güvence altina alacak önlemlerin ivedilikle alinmasını,

Geçersiz tapular üizerinden oluşturulan bu rant düzenine karşı yasal tedbirlerin artırılmasinı talep ediyoruz.

Maliklerimizin huzurunu bozan, kamuoyunu yanlış yönlendiren ve rant odaklı bu girişimlerin önüne geçilmesini talep ediyoruz.

Bu hukuksuz ve ahlak dişı girişimlere karşı sitemizi ve haklarımızı koruyacağımızı, yetkililerin bu konuda harekete geçmesini beklediğimizi kamuoyuna duyuruyoruz.

Devletimizin ilgili kurumlarından:

Sitemizin sakinleri olarak, devletimizin ilgili kurumlarını göreve davet ediyoruz.

Belediye tarafindan yeşil alan olarak belirlenmiş alanların statüsünün korunması ve herhangi bir şekilde inşaat planlarina alet edilmemesi güvence altina alınmalıidır.

Yeşşilalan statüsündeki bölgelerde, geçerliliği olmayan tapuların iptal edilmesi, herhangi bir rant veya kazanç sağlama amacıyla kullanılmasinin önüne geçilmelidir.

.Bu tür girişimler, yasal olarak caydiricı yaptirimlarla engellenmeli ve geçmişten gelen tapu sorunları çözüme kavuşturulmalıdır.

.izinsiz bildiri dağıtan, mal sahiplerini manipüle eden ve kamuoyunu yanıltan kişiler hakkında hukuki süreç başlatılmalıidir. Bu tür faaliyetler, maliklerin huzurunu bozmakta ve süreci manipüle etmektedir.

.Özellikle medya üzerinden yapılan karalama kampanyalarına karşı yetkililer harekete Geçmeli ve maliklerin haklarını koruyacak açıklamalar yapılmalıdır.

Adaletin ve hukukun üstünlügüne olan inancımızla, bu süreçte hakkımızı sonuna kadar savunacağımızı kamuoyuna bildiririz.

HÜRAYDIN HABER